📢 Владельцы недвижимости в Испании, внимание! Если вы проживаете здесь более 183 дней в году, то являетесь налоговым резидентом и обязаны платить налоги. Какие именно? Вот наш гид по налоговым тонкостям!

1️⃣ IBI — Налог на имущество
Не паникуйте! Мэрия сама рассчитает его и пришлет вам счёт. Вам останется только оплатить (и не забыть!).

2️⃣ IRPF — Подоходный налог
При заполнении ежегодной декларации можно выдохнуть: существуют вычеты для владельцев недвижимости!
💡 Что можно списать?

Проценты по ипотеке и расходы на улучшение жилья
Налоги и сборы, включая IBI
Расходы на ремонт, содержание и страхование
И даже скидка на доход, если ваша арендуемая квартира — это чье-то основное место жительства!
3️⃣ Plusvalía Municipal — Налог на прирост капитала
Продаёте недвижимость? Придется заплатить налог мэрии за рост кадастровой стоимости. Плюс учесть это в декларации IRPF.

🗓 Важные сроки:

Доходы за год — до 30 июня следующего года
Продажа недвижимости — в течение месяца после сделки
⚠️ Совет от Avenida Invest: Несвоевременная подача декларации чревата штрафами. А кому это нужно? 😉 Наша команда готова помочь вам правильно оформить все отчёты и минимизировать налоговые расходы.

📞 Пишите, звоните, приходите — мы знаем, как сделать ваши налоговые хлопоты незаметными!