Как банки в Испании помогают молодым покупателям недвижимости в 2025?

Как молодым испанцам купить жилье в 2025 году и не продать почку? 🏡💸

Молодые испанцы мечтают о собственном жилье, но цены кусаются, а накоплений — как в студенческие годы перед стипендией. 😅 Хорошая новость: в 2025 году купить недвижимость стало проще благодаря госпрограммам и специальным ипотечным условиям!

💰 Как банки помогают молодым покупателям?
🔹 Плавающая ставка ипотеки – процент зависит от Euribor (адреналин в подарок 🎢).
🔹 Фиксированная ставка ипотеки – для тех, кто ценит стабильность (и спокойный сон).
🔹 Увеличенный лимит ипотеки – иногда банки готовы дать больше 80% стоимости жилья (но кота в придачу не ждите).

📌 Как купить квартиру, если нет 20% на первый ипотечный взнос?
Государство покрывает этот взнос для молодежи до 35 лет и семей с детьми. Итог: можно взять ипотеку на 100% стоимости жилья. 🎉

🎁 Дополнительный бонус – субсидия до 10 800 €!
Но нужно соответствовать условиям:
✅ Быть моложе 35 лет (ботокс не поможет, паспорт рулит).
✅ Покупать жилье до 120 000 €.
✅ Проживать там минимум 5 лет (это не Airbnb, друзья).
✅ Не иметь другой недвижимости.
✅ Выбирать город с населением до 10 000 человек.
✅ Доход не должен превышать трехкратный IPREM.

📍 Дополнительные плюшки в регионах
Например, в Каталонии покупатели до 33 лет могут платить 5% вместо 10% налога на покупку, если их доход меньше 30 000 €.

🏡 Вывод: купить жилье реально! Если у вас остались вопросы, пишите в комменты или в личку – поможем разобраться. 😉