📊 Прошло 5 лет с начала пандемии, и рынок аренды пережил настоящие американские горки. Сначала из-за локдаунов предложений стало слишком много, цены упали, но теперь? Ситуация кардинально изменилась—рынок сократился на 56%, а аренда дорожает с космической скоростью. 🚀

🏠 Почему квартир в аренду стало меньше?
🏛 Жесткие законы – заморозка цен, запреты на выселение и штрафы отпугнули владельцев.
🏡 Смена стратегии собственников – из-за неопределенности многие перевели квартиры в туристическую аренду или просто продали их.
💸 Растущие расходы – налоги, коммуналка и обслуживание подорожали, а доход от аренды стал менее выгодным.

📉 Где арендных квартир почти не осталось?
🚨 Барселона -84% | Севилья -73% | Пальма -73% | Мадрид -71%

🎯 Аренда взлетела до небес в:
🔥 Валенсия +74% | Барселона +62% | Аликанте +60% | Мадрид +44%

💡 Почему аренда дорожает?
✔ Дефицит доступного жилья – меньше предложений → выше конкуренция.
✔ Высокий спрос в крупных городах – студенты, мигранты и инвесторы поднимают цены.

❓ Что ждет арендаторов дальше?
Спрос растет, предложение падает, и снять квартиру становится сложнее, чем получить визу в США. 🫠 Без новых налоговых льгот и доступного жилья аренда станет роскошью.

Вы бы арендовали, купили или сбежали в Куэнку (+149% квартир 😆)? Пишите в комментариях! ⬇️