???? Прошло 5 лет с начала пандемии, и рынок аренды пережил настоящие американские горки. Сначала из-за локдаунов предложений стало слишком много, цены упали, но теперь? Ситуация кардинально изменилась—рынок сократился на 56%, а аренда дорожает с космической скоростью. ????
???? Почему квартир в аренду стало меньше?
???? Жесткие законы – заморозка цен, запреты на выселение и штрафы отпугнули владельцев.
???? Смена стратегии собственников – из-за неопределенности многие перевели квартиры в туристическую аренду или просто продали их.
???? Растущие расходы – налоги, коммуналка и обслуживание подорожали, а доход от аренды стал менее выгодным.
???? Где арендных квартир почти не осталось?
???? Барселона -84% | Севилья -73% | Пальма -73% | Мадрид -71%
???? Аренда взлетела до небес в:
???? Валенсия +74% | Барселона +62% | Аликанте +60% | Мадрид +44%
???? Почему аренда дорожает?
✔ Дефицит доступного жилья – меньше предложений → выше конкуренция.
✔ Высокий спрос в крупных городах – студенты, мигранты и инвесторы поднимают цены.
❓ Что ждет арендаторов дальше?
Спрос растет, предложение падает, и снять квартиру становится сложнее, чем получить визу в США. ???? Без новых налоговых льгот и доступного жилья аренда станет роскошью.
Вы бы арендовали, купили или сбежали в Куэнку (+149% квартир ????)? Пишите в комментариях! ⬇️
